Vaak bouwen autobezitters garages op grond die niet van hen is, of op percelen die daar niet voor bedoeld zijn. Pas dan beginnen ze na te denken over hoe ze die kunnen legitimeren. Tot op heden bepaalt de wet dat dergelijke gebouwen moeten worden geregistreerd als kraker, in overeenstemming met art. 222 van het Burgerlijk Wetboek van Rusland.
instructies:
Stap 1
Geef de vereiste documentatie voor de garage met terugwerkende kracht af, namelijk: initiële vergunning, bouwvergunning, handeling van de staatscommissie en anderen, d.w.z. krijg ze als voor een nog niet gebouwde garage. Om dit te doen, schrijft u een verklaring aan de Commissie voor de bestrijding van ongeoorloofde constructie, waarin u vraagt naar de mogelijkheid om deze te bewaren. Bij een positieve beslissing een bouwvergunning en de nodige documenten voor de ingebruikname van de garage afgeven. Dit is de eerste optie voor de legalisatie van het gebouwde gebouw.
Stap 2
Aanvraag met een vordering tot erkenning van eigendom en legalisatie van de garage bij de rechtbank, een andere mogelijkheid om de gebouwde garage te legaliseren. Vul het aan met documenten die bevestigen dat je een bouwwerk hebt neergezet (uitvoeringsovereenkomst, acceptatiecertificaat, facturen, etc.); bevestiging dat niemand anders recht heeft op deze garage, neem hiervoor een uittreksel uit het Unified State Register of Real Estate.
Stap 3
Bereid documenten voor die het object technisch beschrijven, inclusief het adres. Neem hiervoor een uittreksel uit de EGROGD (stedenbouwkundig register). Het wordt uitgegeven door de afdeling technische inventaris van onroerend goed of adresreferentie. Verzamel documenten die bevestigen dat de garage voldoet aan de brand-, milieu-, technische, sanitaire en epidemiologische normen, neem deze certificaten van de relevante autoriteiten.
Stap 4
Bereid titeldocumenten voor voor het perceel waar de garage is gebouwd. In het geval dat het niet van u is, moet u, voordat u het gebouw legaliseert, bevestigen dat dit land binnenkort aan u zal worden overgedragen. Hiervoor is een brief van een staatsinstantie die bevoegd is om erover te beschikken of een ontwerp-vergunning voor het ter beschikking stellen van een terrein voor de exploitatie van een gebouw geschikt.
Stap 5
Maak de eigendomsbewijzen van de gebouwde garage. Om dit te doen, stelt u een verklaring op die het feit van de constructie bevestigt. U krijgt het van de instantie die de eigendomsregistratie doet. Voer daar het adres van het gebouw in, het type waarvoor het zal worden gebruikt, het kadastrale nummer van het perceel, het jaar en de oppervlakte van het gebouw, de materialen die zijn gebruikt voor de dragende muren. Beschrijf de verbinding met technische netwerken.
